Satılık mağazalar Mısır'da

Herhangi bir yatırımcının Mısır'da ilk baktığı şey, ülkenin büyük nüfusudur ve bu da büyük bir tüketici pazarı oluşturur. Sürekli artan nüfus artış oranları, Mısır'daki gayrimenkul sektörüne yatırım yapmayı stratejik bir seçenek haline getirir, özellikle ticari mülklerle ilgili olanlar.

Mısır'da Ticari Gayrimenkul Yatırımının Avantajları

Mısır'da ticari gayrimenkul birimlerine yatırım yapmak, aşağıdaki gibi birçok öneme ve avantaja sahiptir:

1. Yüksek Yatırım Getirisi Sağlama: Mısır'daki ticari gayrimenkuller, konut gayrimenkullerine kıyasla dikkate değer bir yatırım getirisi sağlar, çünkü bu gayrimenkullerin aylık ve yıllık kiraları, yüksek talep ve ticari yerlerin değeri nedeniyle daha yüksektir.
2. Gelir İstikrarı: Ticari dükkanlar ve ofisler genellikle birkaç yıl süren uzun vadeli kira sözleşmelerine sahiptir, bu da yatırımcılara gelirde istikrar sağlar ve boşluk risklerini azaltır.
3. Gayrimenkul Değerlemesi: Ticari gayrimenkuller, özellikle şehir merkezleri ve yeni bölgeler gibi stratejik ve ticari yerlerde zamanla değerlerinde yüksek büyüme oranları elde etme eğilimindedir.
4. Seçenek Çeşitliliği: Yatırımcılar, küçük dükkanlardan büyük ticari komplekslere ve lüks ofislere kadar geniş bir ticari gayrimenkul yelpazesinden seçim yapabilirler, bu da yatırımları tercihlere ve bütçelere göre uyarlamayı sağlar.
5. Enflasyona Karşı Koyma Yeteneği: Ticari gayrimenkul kira sözleşmeleri genellikle enflasyon oranlarına dayalı kira ayarlama maddeleri içerdiğinden, bu gayrimenkuller diğer yatırım türlerine kıyasla enflasyon faktörlerine karşı iyi bir koruma sağlar.

Mısır'da Yatırım İçin Hangisi Daha İyi? Ticari mi Konut mu?

Ticari ve konut gayrimenkulleri arasında seçim yapmak, yatırım hedefi, mevcut bütçe ve yatırımın zaman ufku gibi çeşitli faktörlere bağlıdır.

• Ticari Gayrimenkuller: Hızlı ve büyük yatırım getirisi arayanlar için ideal bir seçenektir. Bu gayrimenkuller yüksek kira getirileri ve uzun vadeli kira sözleşmeleri ile gelir istikrarı sağlar, ancak başlangıçta daha büyük yatırımlar ve gayrimenkulü korumak ve kiralamak için uzman yönetim gerektirir.
• Konut Gayrimenkulleri: Daha fazla istikrar ve sürekli talep sunar, bu da onları uzun vadeli yatırım yapmayı tercih eden yatırımcılar için güvenli bir seçenek haline getirir. Konut gayrimenkulleri daha az uzman yönetim gerektirir ve ticari gayrimenkullere kıyasla daha düşük başlangıç yatırımı gerektirir, ancak kısa vadede getirileri daha düşük olabilir.

Genel olarak, yatırımcılar risk toleranslarını değerlendirmeli, yatırım hedeflerini belirlemeli ve aktif yönetim için hazırlıklarını yapmalıdırlar. Ticari veya konut gayrimenkullerine yatırım yapmadan önce bu faktörleri göz önünde bulundurmalıdırlar.

Burada İmtiaç Global, bu faktörlere dayalı olarak müşterilere en iyi yatırım kararlarını almalarına yardımcı olacak uzman danışmanlık sunmaktadır.

Mısır'daki Ticari Dükkanların Ortalama Fiyatları

Mısır'da ticari dükkanlara yatırım yapmak, fiyatlar ve mevcut fırsatlar açısından geniş bir çeşitlilik sunduğundan yatırımcılar için ideal bir seçenektir, özellikle Kahire ve İskenderiye gibi Mısır illerindeki canlı bölgelerde.

Mısır'daki merkezi ve canlı bölgelerdeki ticari dükkanların fiyatları, Kahire gibi büyük şehirlerde 4 ila 10 milyon Mısır Lirası arasında değişmektedir. Bu dükkanlar iyi bir alana sahip olduğunda, fiyatlar bölgenin canlılığı ve ticari gayrimenkul biriminin özellikleri gibi çeşitli faktörlere bağlı olarak değişir.

Burada İmtiaç Global, bu tür gayrimenkulleri makul fiyatlarla elde etmenin önemini anlar ve bunu başarmak için tüm kaynaklarını kullanır, pazarın dikkatli bir şekilde incelenmesi ve sürekli analizler yoluyla.

Ayrıca, müşterilerine en karlı ve en düşük maliyetli yatırım fırsatlarını belirler ve en iyi fiyatları ve şartları elde etmek için gayrimenkul geliştiricileriyle müzakereler yapar, bu da müşterilere başarılı ve karlı yatırımlar sağlar.

İmtiaç Global Tarafından Mısır'da Satılık Ticari Dükkanlar

İmtiaç Global, Mısır'daki büyük gayrimenkul geliştirme şirketleriyle yakın işbirliği içinde çalışarak satışa sunulan çeşitli ticari dükkanlar sunmaktadır.

Bu projelerden bazılarına daha derin bir bakış:

• Grafiti 7: Bu proje, Yeni Kahire'nin kalbinde stratejik bir konuma sahiptir ve 50 ila 500 metrekare arasında değişen ticari dükkanlar sunar. Dükkanlar, ziyaretçilerin ve müşterilerin dikkatini çeken modern tasarımlar ve çekici cephelerle öne çıkar. Ayrıca, kompleks modern teknolojik donanımlar ve işlerin rahatlığı ve verimliliğini sağlayan hizmet tesisleri ile donatılmıştır.
• Rock Gold: Bu proje, İskenderiye'nin kalbinde yer alır ve modern tarzda benzersiz tasarımlarıyla öne çıkan lüks ticari dükkanlar arayan yatırımcılar için ideal bir destinasyondur. 100 ila 1000 metrekare arasında değişen iyi alanlar sunar ve geniş cam cepheler doğal aydınlatmayı artırır ve şehre harika manzaralar sunar.
• The Rift Business Park: Bu proje, 6 Ekim Şehri'nde canlı bir bölgede yer alır ve 60 ila 600 metrekare arasında değişen çeşitli alanlarda ticari dükkanlar ve ofisler sunar. Proje, zarafet ve işlevselliği birleştiren yenilikçi tasarımlarıyla öne çıkar ve geniş yeşil alanlar ve ilham verici bir iş ortamını artıran dinlenme ve eğlence alanları içerir.

Mısır'da Ticari Dükkan Satın Almak İçin En İyi Şehirler ve Bölgeler

Mısır, ticari dükkan satın almak için olağanüstü yatırım fırsatları sunan çeşitli bölgeleriyle ünlüdür.

İşte bu şehirler ve bölgelerden bazılarına detaylı bir bakış:

• Büyük Kahire: Kahire, Mısır'ın ticari faaliyetlerinin kalbidir ve şehir merkezi, Nasr Şehri ve Mohandessin gibi birçok seçkin bölgeyi içerir. Bu bölgeler çeşitli ticari dükkanlarla doludur ve günlük olarak büyük ziyaretçi sayısını çeker, bu da karlı yatırım fırsatları sunar.
• İskenderiye: İskenderiye, önemli bir ticari ve turistik merkezdir ve Smoha, Raml ve Manshieh gibi bilinen ticari bölgeleriyle ünlüdür. Buradaki ticari dükkanlar, sürekli hareketlilikten ve çeşitli ürün ve hizmetlere olan yüksek talepten faydalanır.
• Gize: Gize, Haram ve Faisal gibi bölgeleriyle ünlüdür ve yüksek nüfus yoğunluğu ve piramitlere yakınlığı nedeniyle büyük turistik akışa sahiptir. Burada ticari dükkanlara yatırım yapmak, yüksek yatırım getirisi arayanlar için mükemmel bir seçenektir.
• Yeni İdari Başkent: Bu yeni gelişen şehir, modern ticari yatırımlar için en çekici bölgelerden biridir. Modern tasarımları ve gelişmiş altyapısı sayesinde, başkentteki ticari dükkanlar stratejik bir konuma sahiptir ve başarı ve refah sağlar.
• Kuzey Sahili ve Ain Sokhna: Bu turistik bölgeler, sezonluk ticari dükkan yatırımları için ideal destinasyonlardır ve yaz aylarında büyük bir ilgi görürler. Bu, turistleri ve tatilcileri hedefleyen işletmeler için harika bir yatırım fırsatı sunar.

İmtiaç Global ile Ücretsiz Gayrimenkul Turu Rezervasyonu Yapın

İmtiaç Global, müşterilerin ihtiyaçlarına ve tercihlerine göre en iyi ticari projeleri keşfetmelerini sağlayan ücretsiz gayrimenkul turu hizmeti sunmaktadır. Bu turlar şunları içerir:

• Müşteri Talebinin İncelenmesi: Turdan önce, İmtiaç Global ekibi, müşterinin ihtiyaçlarını ve yatırım önceliklerini anlamak için talebini dikkatlice analiz eder.
• Seçilen Projelerin Sunumu: Müşterinin gereksinimlerine uygun projelerden oluşan bir sunum yapılır ve her projenin özellikleri ve faydaları açıklanır.
• Kapsamlı Saha Turu: İmtiaç Global ekibi, müşteriye seçilen projeleri ziyaret etmek için saha turunda eşlik eder ve her konum ve mevcut yatırım fırsatları hakkında detaylı açıklamalar sağlar.
• Sürekli Destek ve Danışmanlık: Turdan sonra, İmtiaç Global ekibi, müşterinin en iyi yatırım kararını almasını sağlamak için sürekli destek ve danışmanlık sunmaya devam eder.

Bu hizmet, müşterilere güvenilir ve rahat bir satın alma deneyimi sunar ve İmtiaç Global ekibinin gayrimenkul piyasasındaki geniş deneyiminden yararlanmalarını sağlar.