درباره اقتصاد ترکیه - اطلاعات مهم اطلاعات کسب کنید

سرمایه گذاری ترکیه - اقتصاد ترکیه - بازار املاک ترکیه

مقدمه: اقتصاد ترکيه با پذيرش قوانين رقابتي عمومي مشخص است و بخش خصوصي پیشرو می باشد. نقش بخش عمومی محدود به اقدامات نظارتی ، اعمال سیاست تجارت آزاد لیبرال آزاد ، گردش آزاد وجوه و خدمات بین افراد و موسسات بدون هیچ مانعی است.

چگونه اصلاحات سازنده اقتصادی در ترکیه طی سالهای اخیر انجام شده است؟

• اصلاحات مهم در بسیاری از بخشهای مهم ، مانند بخش بازارهای مالی ، بخش کشاورزی ، بخش حمایت اجتماعی و بخشهای انرژی و حمل و نقل. به لطف این اصلاحات ، زیرساخت های نهادهای اقتصادی تقویت شده است.
• اقداماتی در جهت تقویت اقتصاد ترکیه و ایجاد این امکان برای مقاومت در برابر رکود اقتصادی در بازارهای جهانی با تأسیس نهادهای نیمه خودمختار در بخش.
• بسیاری از موانع بوروکراتیک برطرف شده و برخی از آنها به حداقل رسیده اند.
• تنظیم بازارهای مالی مطابق با مفهوم عصر جدید.
• تسریع در روند خصوصی سازی ، تنظیم شده با بودجه عمومی.

اقتصاد ترکیه در سطح جهانی چگونه است؟

املاک و مستغلات ترکیه

• ترکیه عضو فعال G20 است که قدرتمندترین اقتصادهای جهان را نشان می دهد.
• اقتصاد ترکیه هجدهمین اقتصاد بزرگ جهان است.
• اقتصاد ترکیه در رده هفتم بزرگترین اقتصادهای اروپا قرار دارد.

اقتصاد ترکیه چگونه به بحران اقتصادی جهانی در سال ۲۰۰۸ پاسخ داد؟

در طی دوره ای که بسیاری از اقتصادهای جهان شاهد رکود بوده اند ، به دلیل بحران اقتصادی جهانی در سال ۲۰۰۸، اقتصاد ترکیه نیز در سال ۲۰۰۹ دچار رکود و کاهش شد. با این حال ، این رشد به ۹.۲٪ در سال ۲۰۱۰ و ۸.۵٪ بازگشت در سال ۲۰۱۱، رشد متوسط تولید ناخالص داخلی بین سال های ۲۰۰۲-۲۰۱۴ ۴.۹، بود ، در حالی که رشد متوسط تولید ناخالص داخلی بین سال های ۲۰۱۰-۲۰۱۴ ۵.۴، بود و در این محدوده تولید ناخالص داخلی سرانه در سال ۲۰۱۴ به ۱۰،۴۰۴ دلار افزایش یافته بود در سال ۲۰۰۲ حدود ۳،۴۹۲ دلار بود.

تجارت خارجی: ترکیه از ابتدای دهه هشتاد قرن گذشته و از طریق اصلاحات اقتصادی انجام شده ، سیاست اقتصادی متمرکز بر توسعه تجارت خارجی را دنبال کرده است:

• رفع محدودیت های واردات
• کاهش سیاست حفاظت
• دادن آزادی برای گردش معاملات با ارز سخت.

حجم تجارت و ساختار خارجی آن نیز در دوره اخیر ، در نتیجه اصلاحات اقتصادی اعمال شده ، دچار تحول اساسی شده است.

حجم تجارت خارجی ترکیه در سال ۲۰۱۵ به ۳۵۱ میلیارد دلار ، صادرات به ۱۴۴ میلیارد دلار و حجم واردات به ۲۰۷ میلیارد دلار رسیده است. ترکیه قصد دارد حجم صادرات را در سال ۲۰۲۳ مصادف با صدمین سالگرد تأسیس جمهوری ترکیه به ۵۰۰ میلیارد دلار برساند.

سرمایه گذاری های خارجی: عملکرد اقتصادی موفق ترکیه و جوانان آن ، تأمین نیروی متخصص و فضای اقتصادی آزاد ، زیرساخت های پیشرفته ، موقعیت جغرافیایی استراتژیک ، مالیات کم و سیاست های تشویقی ، بازارهای داخلی گسترده آن و اتحادیه گمرکی با اتحادیه اروپا فرصت های بی نظیری برای سرمایه گذاران خارجی فراهم می کند.

چگونه ترکیه طی ده سال گذشته به یک قطب مهم اقتصادی و مملو از فرصت های سرمایه گذاری تبدیل شده است؟

تنظیم و اصلاح قوانینی که به سرمایه گذاران خارجی همان حقوق و وظایفی را که برای سرمایه گذاران ترک اعطا می کند را فراهم می کند.

• اقدام برای بهبود سیستم مالیاتی ، اتخاذ سیاست ها و برنامه های موفق خصوصی سازی.
• محیط امن برای سرمایه گذاران خارجی مانند محیطی که در اختیار سرمایه گذاران ترک فراهم شده است.
• ایجاد زیرساخت قانونی مناسب برای سرمایه گذاری های خارجی در کشور.
• رفع محدودیت های بوروکراتیک و موانعی که روند سرمایه گذاری را کند می کند.

همه اینها ترکیه را به یکی از مهمترین و جذابترین مراکز سرمایه گذاری در جهان تبدیل کرده است. از پایان سال ۲۰۱۵ ، بیش از ۴۶،۰۰۰ شرکت سرمایه خارجی در ترکیه فعالیت کرده اند ، ۹۱۶ شرکت خارجی دارای نمایندگی در ترکیه هستند زیرا کل سرمایه گذاری های مستقیم خارجی در ترکیه طی ده ماه اول سال ۲۰۱۵ به بیش از ۱۶۵ میلیارد دلار رسیده است.

ویژگی منحصر به فرد و بی نظیر تجارت و سرمایه گذاری مستقیم خارجی ترکیه موقعیت این کشور به عنوان دروازه ای باز به اروپا ، خاورمیانه ، آفریقای شمالی و آسیای میانه است ، جایی که بیش از ۵۰ کشور در عرض ۴ ساعت از طریق هوایی به استانبول دسترسی دازند ، در حدود یک بازه زمانی می توان با یک چهارم بازارهای جهان در ارتباط بود.

املاک و مستغلات استانبول

خصوصی سازی مهمترین اولویت برنامه های دولتی در ترکیه است:

هدف اصلی روند خصوصی سازی محدود کردن نقش دولت در بخش بهداشت ، آموزش مقدماتی ، حمایت اجتماعی ، دفاع ملی و سرمایه گذاری های بزرگ در زیرساخت ها است. این اهداف مطابق با هدف ترکیه از ایجاد اقتصاد بازار آزاد است که بیشتر به بخش خصوصی بستگی دارد.

ترکیه یکی از اولین کشورهایی است که سیاست خصوصی سازی و کسب درآمد بالا را به اتمام رسانده است. کل درآمد خصوصی سازی بین سالهای ۱۹۸۶ و ۲۰۰۳ حدود ۸ میلیارد دلار بوده است ، این مبلغ بین سالهای ۲۰۰۴ تا ۲۰۱۵ به ۵۸ میلیارد دلار رسیده است که مجموع درآمد حاصل از خصوصی سازی ۶۶ میلیارد دلار می باشد.

خانه های فروشی در ترکیه

دستاوردهای بخش ساخت و ساز در اقتصاد ترکیه کدامند؟

بین سالهای ۱۹۷۲ - ۲۰۱۵، بخش ساخت و ساز در ترکیه توانست ۸،۶۹۳ پروژه سازنده را در ۱۰۷ کشور با ارزش کلی ۳۲۲.۶ میلیارد دلار به اتمام برساند. درآمد ساخت و ساز در سال ۲۰۱۵ حدود ۱۹.۶ میلیارد دلار بود. یکی از مهمترین شاخص های موفقیت بخش ساخت و ساز ترکیه در سطح جهانی ، ورود ۴۲ شرکت ساختمانی ترکیه به لیست ۲۵۰ شرکت برتر ساختمانی جهان در سال ۲۰۱۵ و تعداد شرکت های ترک در سال ۲۰۰۴ ۱۱ شرکت بود.

بخش گردشگری: ترکیه از نظر ثروت تاریخی و جغرافیایی غنی است ، نه تنها یک مرکز برای گردشگری ساحلی بلکه یک مرکز مهم برای گردشگری درمانی، فرهنگی ، مذهبی ، ورزشی و کنفرانس است. یک زیرساخت قوی برای این نوع گردشگری دارد ، علاوه بر این ، در میان ۱۰ کشور جهانگردی برتر جهان قرار دارد. خارجیانی که در سال ۲۰۱۵ از ترکیه بازدید کردند بیش از ۳۶ میلیون گردشگر بوده و واردات گردشگری در همین سال حدود ۳۱ میلیارد دلار بود.

سیاست مالی: سیاست مالی ترکیه نقش مهمی در دستیابی به تعادل اقتصادی کلان و کنترل تورم در ۱۰ سال گذشته دارد. تورمی که طی سه دهه گذشته دولت های ترکیه را درگیر خود کرده است ، در ابتدای سال ۲۰۰۰ به یک رقم کاهش یافته است ، همچنین شاخص قیمت مصرف کننده با ۸.۱۷٪ در سال ۲۰۱۴ و ۸.۸۱٪ در سال ۲۰۱۵محقق شد.

ذخیره: ذخایر بین المللی ترکیه به صورت نقدی در طول ۱۰ سال گذشته همچنان افزایش می یابد. میزان ذخایر بانک مرکزی ترکیه در ژانویه ۲۰۱۶ حدود ۱۱۱ میلیارد دلار بوده است.

این یک فرصت عالی برای سرمایه گذاری در ترکیه و سرمایه گذاری در استانبول است و یادگیری چگونگی خرید ملک در ترکیه برای خارجی ها می باشد.